Skip to main content
Historisches Juwel in Wien: Moderne Eleganz trifft auf Jahrhundertwende-Charme - Immobilienansicht 1 von 20

Historisches Juwel in Wien: Moderne Eleganz trifft auf Jahrhundertwende-Charme

Bernardgasse, Wien, Republik Österreich

469.000 €
7.106 €/m²
2
Zimmer
66
0/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 2.08 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in der Bernardgasse 27, einem liebevoll sanierten Jahrhundertwendehaus im Herzen von Wien. Dieses architektonisch durchdachte Projekt vereint historischen Glanz mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause von einzigartiger Wertigkeit.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung "Danaë" bietet auf ca. **66 m² Gesamtwohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem vollständig revitalisierten Gebäude, das insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen beherbergt. Die Symbiose aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **Schlafgalerie** mit ca. 11 m² und einer Raumhöhe von 2,35 m, die zusätzlichen Raum schafft und einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Die eigentliche Wohnfläche beträgt ca. 55 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,44 m.

**Ausstattung** - Historische Akzente wie Stuck und profilierte Sockelleisten - Moderne, intelligente Haustechnik - Hochwertige Ausstattung nach Wahl aus einem Katalog - Ebenerdige Dusche - Separate Galerie als Schlafbereich

**Lage** Die Bernardgasse 27 befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur bietet. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller(2.08 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 7.106 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN469.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog