Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante und **voll möblierte 3-Zimmer Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Hernals. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit komfortablen Queen-Size-Betten (160 cm Breite). Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die **voll ausgestattete Küche** keine Wünsche offenlässt und mit modernen Geräten für kulinarische Genüsse sorgt. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
**Ausstattung** * **Möbliert**: Hochwertige Möbel, Smart TV und Premium-Lautsprecher * **Waschküche**: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden * **Haustierfreundlich**: Kleine Haustiere sind nach Absprache willkommen (Gewichts- und Rassenbeschränkungen sowie Gebühren können anfallen) * **Kein Aufzug**: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug * **Service**: Zugang zum Blueground Customer Experience Team über die App für Anfragen und Empfehlungen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage in Hernals**, einem lebendigen Bezirk Wiens. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind nur einen Steinwurf von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit komfortablen Queen-Size-Betten (160 cm Breite). Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt und mit modernen Geräten für kulinarische Genüsse sorgt. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen sofortigen Einzug benötigen – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Hernals, einem lebendigen Bezirk Wiens. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind nur einen Steinwurf von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.