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Stilvolle 1-Schlafzimmer Wohnung in Alsergrund mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11

Stilvolle 1-Schlafzimmer Wohnung in Alsergrund mit Balkon

Lazarettgasse 31, Wien, Republik Österreich

1.125 €
32 €/m²
2
Zimmer
35
6
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2015
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **möblierte 1-Schlafzimmer Wohnung** im beliebten Wiener Bezirk Alsergrund. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Design und urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude und ist ab dem **6. Juni 2026** verfügbar.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)** und ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick auf die Stadt**, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet und verfügt über eine **Waschmaschine und einen Trockner** in der Wohnung.

**Gebäude und Annehmlichkeiten** Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie einen **Aufzug**, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet somit eine **sofortige Einzugsmöglichkeit** ohne zusätzliche Möbelkosten. Blueground bietet Ihnen zudem engagierte Unterstützung vor Ort über die Blueground-App, um Reinigungsdienste zu planen oder Wartungsanfragen zu stellen.

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und friedlichen Gegend** von Alsergrund, einem lebendigen Bezirk Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Erkundung Wiens erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, erfordern jedoch eine Anwohnerparkgenehmigung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:06.06.2026
Kaution:1.620 €
Mindestmietdauer:2 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.125 €· 32 €/m²22. Jan. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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