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Sanierte Altbauwohnung mit Top-Lage in Wien! - Immobilienansicht 1 von 16

Sanierte Altbauwohnung mit Top-Lage in Wien!

Wien, Republik Österreich

175.000 €
3.431 €/m²
2
Zimmer
51
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** im 10. Bezirk von Wien bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Kochnische sowie ein separates Schlafzimmer auf. Die **neue Gastherme** sorgt für wohlige Wärme.

**Besonderheiten:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * Sanierter Altbau * Integrierte Kochnische * Neues Gasthermen-Heizsystem * Hervorragende Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Quellenplatz, Reumannplatz und Keplerplatz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 3.431 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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