Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie Wohnen in einer **historisch bedeutsamen Lage** im 1. Wiener Bezirk, dort, wo einst Ludwig van Beethoven zwischen 1815 und 1817 lebte. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen Hauses und wurde **hochwertig saniert**.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Edler Parkettboden, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spot-Leuchten und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
**Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Integrierte Spot-Beleuchtung * Geschmackvolle Möblierung * Hochwertige Sanierung
**Lage**: Die Wohnung befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Dank der **kompletten Möblierung** kann die Wohnung auf Wunsch sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als repräsentative Innenstadtadresse.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Edler Parkettboden, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spot-Leuchten und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Dank der kompletten Möblierung kann die Wohnung auf Wunsch sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder als repräsentative Innenstadtadresse.
