Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses exklusive Stadtpalais in einer ruhigen Bestlage von Althietzing steht zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine beeindruckende Fläche von **623,25 m²** und unterteilt sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein charmantes "Haus im Haus" mit Gartenblick sowie drei weitere Wohneinheiten.
Das Innere des Palais wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, ein Objekt nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Ein weitläufiger Dachboden birgt **enormes Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzungskonzepte.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Fläche von 623,25 m² * Prachtvolle Belle Etage * "Haus im Haus" mit Gartenblick * Drei weitere Einheiten * Weitläufiger Dachboden mit Ausbaupotenzial * Westseitiger Garten mit privatem Charakter
Der **westseitige Garten** ist ein wahres Juwel und verspricht dank seines traumhaften Baumbestands maximale Privatsphäre und Erholung. Die Lage in Althietzing, einem begehrten Wiener Bezirksteil, garantiert eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
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Das Innere des Palais wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, ein Objekt nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Ein weitläufiger Dachboden birgt enormes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzungskonzepte.
Besondere Merkmale:
Der westseitige Garten ist ein wahres Juwel und verspricht dank seines traumhaften Baumbestands maximale Privatsphäre und Erholung. Die Lage in Althietzing, einem begehrten Wiener Bezirksteil, garantiert eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
