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Energieeffiziente 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Bregenz - Immobilienansicht 1 von 8

Energieeffiziente 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Bregenz

Brielgasse 27, Bregenz, Republik Österreich

421.800 €
7.247 €/m²
2
Zimmer
58.2
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 155 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, wo urbanes Leben auf entspanntes Wohnen trifft. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die durch ihre **nachhaltige Holzbauweise** und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt besticht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und direkten Zugang zu Ihrem **privaten Gartenbereich**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die parkähnliche Gestaltung der Außenanlagen schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt.

**Besonderheiten:** * Nachhaltige Holzbauweise * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik für niedrige Energiekosten * Begrünte Dächer für ein verbessertes Mikroklima * Großzügige Grün- und Freiflächen * Ruhiges Wohnumfeld trotz zentraler Lage

Die Lage in der Brielgasse bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten(155 m²)
Keller(4.7 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.710 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

421.800 €· 7.247 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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