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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau mit Balkon und Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 6

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau mit Balkon und Parkplatz

Liebenauer Hauptstraße 309, Graz, Republik Österreich

560 €
10 €/m²
2
Zimmer
55
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Liebenau, Steiermark, bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie eine vollausgestattete, neuwertige Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Vorraum mit Garderobenplatz und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.

**Besondere Highlights:** * **Saniert und sonnig** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Voll ausgestattete Küche** * **2 Lifte** im Haus * **Fixer Parkplatz** im Innenhof (optional anmietbar) * Gute Energiewerte

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, innenhofseitiger Lage und bietet durch die vorhandenen zwei Lifte und den optional anmietbaren Parkplatz im Innenhof zusätzlichen Komfort. Die gute Energieeffizienz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

560 €· 10 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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