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Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Graz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Graz

Bienengasse, Graz, Republik Österreich

455 €
15 €/m²
1
Zimmer
30
m²
1
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Grazer Bezirk Lend eignet sich ideal für Studenten oder als erste eigene Wohnung. Sie wurde **kürzlich renoviert** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine praktische Küche, ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein Badezimmer mit WC. Auf einer Wohnfläche von **30 m²** bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.

- **Küche vorhanden** - **Badezimmer mit WC** - **Neu renovierter Zustand** - **Keine Haustiere erlaubt** - **Miete inklusive Betriebskosten und Heizung** - Provisionsfreie Direktvermietung

Die Lage im Bezirk Lend ist **zentral und dennoch ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sind bequem erreichbar. Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, und Anwohnerparktickets können bei der Stadt Graz beantragt werden. Für die Anmietung ist bei fehlender Erwerbstätigkeit ein Bürge erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Nebenkosten:152 €
Kaution:1.367 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

455 €· 15 €/m²24. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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