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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Perfekt für Studierende & Paare! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Perfekt für Studierende & Paare!

Steyrergasse 83, Graz, Republik Österreich

600 €
16 €/m²
1
Zimmer
37
m²
2
Etage
Privatverkäufer
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in **zentraler Lage von Graz** ist ideal für Studierende, Singles oder Paare, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Altbaus und ist bequem mit dem **Lift** erreichbar. Auf ca. **37 m²** Wohnfläche bietet sie einen gut aufgeteilten Wohnraum mit gemütlichem Altbaucharakter.

**Ausstattung:** * Separate Küche * Separates WC * Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich * Kellerabteil vorhanden * Lift im Haus * Optional: Übernahme vorhandener Möbel (Schreibtisch, Kleiderschrank, Sofa mit Schlaffunktion)

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Steyrergasse 83 und bietet eine unschlagbare Anbindung: * **5 Gehminuten zur TU Graz** * 5 Gehminuten zum Jakominiplatz * Supermarkt, Straßenbahnhaltestelle und Hausarzt direkt nebenan * Nähe zu Augartenpark und Augartenbad * Parkplatz bei Bedarf verfügbar

Die Wohnung ist **ab sofort beziehbar** und auf Wunsch ist auch ein **Kurzmietvertrag auf ein Jahr** möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Kaution:1.800 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

600 €· 16 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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