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Ihr neues Zuhause: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! - Immobilienansicht 1 von 11

Ihr neues Zuhause: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Reininghausstraße 5a, Graz, Republik Österreich

580 €
16 €/m²
1
Zimmer
36.91
A
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8.77 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eggenberg, Steiermark, ist perfekt für Singles und Studierende geeignet und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den großzügigen Balkon.

**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf **36,91 m²** Wohnfläche einen optimalen Grundriss. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt **EUR 580,59**.

**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, der in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** rundet das Innere ab. Die gesamte Wohnung profitiert von einer Fensterfront, die für **viel natürliches Licht** sorgt.

**Ausstattung:*** * Geräumiger Eingangsbereich * Heller Wohn- und Essbereich * Hochwertiges Badezimmer * **Großflächiger Balkon mit ca. 9 m²** * Verglaster Zugangsbereich zum Balkon

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eggenberg in Steiermark und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon(8.77 m²)
Keller(2.14 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

580 €· 16 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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