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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 6

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Kalvarienbergstraße 51, Graz, Republik Österreich

488 €
15 €/m²
1
Zimmer
33
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf **ca. 33 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Studenten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Steiermark und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnküchen-Konzept**, das Kochen und Wohnen harmonisch vereint. Das **Badezimmer ist mit einer Wanne** ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Ein Vorraum mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Zimmer** * **Separate Wohnküche** * **Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss** * **Vorraum mit Garderobe** * **Kellerabteil**

Die Wohnung befindet sich in Graz, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:12.11.2020
Kaution:732 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

488 €· 15 €/m²29. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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