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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Kompakte Pendlerwohnung in Graz: Ihr neues Zuhause
Heubergergasse 7, Graz, Republik Österreich
290 €
21 €/m²
1
Zimmer
14
m²
1
Etage
1
Zimmer
14
m²
1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz ist ideal für Pendler und Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **14 m²** eine clevere Raumnutzung und ist perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Effizienz und Komfort legen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie funktional gestaltet, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Die Wohnung ist gut gepflegt und bereit für ihren neuen Mieter.
**Ausstattung** * **14 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer + Kochnische** * **Badezimmer mit WC** * **Kaution: 600 EUR** * **Miete: 290 EUR/Monat**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die gute Anbindung macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Elektrisch
Mietbedingungen
Kaution:600 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 31. Oktober 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
290 €· 21 €/m²27. Sept. 2026
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Peter Marci