Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf – Ihr neues Zuhause!
Lindweg, Graz, Republik Österreich
175.000 €
5.747 €/m²
1
Zimmer
30.45
m²
3
Etage
1
Zimmer
30.45
m²
3
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Wohnprojekt Lindweg Plus im begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Mit einer Wohnfläche von **30,45 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch gut geschnittene Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausführung** und ist Teil eines modernen Neubaus, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.
**Ausstattung:** * Moderne Bauweise * Außenfläche (Balkon/Terrasse) vorhanden * Helle Räume * Optimale Infrastruktur * Beste öffentliche Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Ausstattung
Balkon
Terrasse(15.73 m²)
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100🚇
89Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
79Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
99Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
55
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
175.000 €· 5.747 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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