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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten in Graz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten in Graz

Friedrichgasse 27, Graz, Republik Österreich

585 €
19 €/m²
2
Zimmer
31
m²
4
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Garage

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Augarten in Graz und bietet auf **31 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt.

**Besondere Merkmale:** * Waschmaschinen mit Münzeinwurf im Keller verfügbar * Fahrradgarage im Garten vorhanden * Nähe zum Augarten für Erholung und Freizeit * Ruhige Wohngegend

Die Lage in Graz, Steiermark, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Augarten bietet zudem eine grüne Oase direkt vor der Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller
Garage

Mietbedingungen

Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

585 €· 19 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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