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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit viel Platz - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit viel Platz

Schippingerstraße 71, Graz, Republik Österreich

1.022 €
10 €/m²
4
Zimmer
98
1
Etage
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Graz, Steiermark, bietet mit ihren großzügigen 98 m² Wohnfläche viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Die Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **4 Zimmer** auf 98 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Separates WC und Badezimmer * Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage in Graz

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in der Steiermark mit allen Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:350 €
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:48 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.022 €· 10 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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