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Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Wohnhaus
Edlingstraße, St. Peter-Freienstein, Republik Österreich
265.000 €
1.395 €/m²
8
Zimmer
190
m²
8
Zimmer
190
m²
Zentralheizung
Heizung
965 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:8
Garage
Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus (rd. 190m² Wfl.) bietet einen schönen Lebensplatz für die größere Familie oder auch für 2 Generationen. Vollunterkellert, 2 Garagen auf 965m² ganztagsbesonntem Grundstück. (HWB 248,8)
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:965 m²
Ausstattung
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
39Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
16Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
28Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
32Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
56
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
265.000 €· 1.395 €/m²13. Juli 2026
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