Hamerlingstraße 32, Linz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung in Linz, Oberösterreich, bietet mit ihren **70,86 m² Wohnfläche** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines 1959 erbauten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Kabinett, einen Vorraum, ein Badezimmer mit getrenntem WC sowie eine Küche mit Speisekammer und einen praktischen Abstellraum.
**Besondere Merkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum * Küche mit Speis * Aufzug im Stiegenhaus (erneuert 2026) * Sicherungskasten erneuert 2015
Die Lage in der Hamerlingstraße 32, 4020 Linz, ist ausgezeichnet. **Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Grüner Mitte & Lenauerpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Linzer Lage suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Linzer Lage suchen.
