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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villach – Miete inkl. Strom & Betriebskosten! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villach – Miete inkl. Strom & Betriebskosten!

Dr. Schärfstraße 13, Villach, Republik Österreich

650 €
19 €/m²
2
Zimmer
35
m²
Sehr gut
Zustand

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Villach, Kärnten, bietet auf **35 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare.

**Highlights der Wohnung:** * Helle Räume * Praktische Raumaufteilung * Inklusive Strom- und Betriebskosten

**Ausstattung:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Ca. 35 m² Wohnfläche * **Kaution: 3 Monatsmieten** * **Miete: 650 EUR (inkl. Strom und Betriebskosten)**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Villach, Kärnten, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 19 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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