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Studenten-Traum nahe Uni Klagenfurt: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Studenten-Traum nahe Uni Klagenfurt: Ihr neues Zuhause!

Neptunweg, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

635 €
21 €/m²
1
Zimmer
30
m²
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist die **ideale Wahl für Studierende** und befindet sich nur etwa 200 Meter von der Universität Klagenfurt entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein geräumiges Zimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

**Besondere Highlights** sind der * **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt, * die Lage im **3. Stock mit Lift** (barrierefreier Zugang möglich) * und die **ruhige, aber dennoch zentrale Lage**.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Die **Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung** flexibel gestaltbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein komfortables und unkompliziertes Studentenleben in Klagenfurt am Wörthersee.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(6 m²)

Mietbedingungen

Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

635 €· 21 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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