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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Völkermarkt mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Völkermarkt mit Balkon

Völkermarkt, Republik Österreich

235.000 €
4.700 €/m²
2
Zimmer
50
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15.61 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss von Völkermarkt bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Völkermarkt mit hervorragender Infrastruktur und Zukunftspotenzial.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** - Ca. **50 m² Wohnfläche** - Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - **Sonniger Balkon** - Fußbodenheizung (betrieben mit Pellets) - Eigenes Kellerabteil - Eigener Parkplatz - **Aufzug** im Gebäude - Die Wohnung wird unmöbliert verkauft

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Völkermarkt, Kärnten, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt bietet auch Potenzial für Anleger, da weitere Neubauwohnungen in derselben Anlage verfügbar sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon(15.61 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 26 Sekunden

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 4.700 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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