Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage in De Meern

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning gelegen in de groene en rustige wijk Het Weer in De Meern. Ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.

**OVERZICHT** Deze goed onderhouden woning, die meer dan 30 jaar door de eerste eigenaar bewoond is, biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen zonder de buurt te hoeven verlaten. De woning is gelegen in een uitontwikkelde, groene buurt met brede straten, waterpartijen en speelgelegenheid. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de nabijheid van stadse voorzieningen.

**INDELING** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met half-open keuken, toegankelijk via twee schuifpuien naar de zonnige patiotuin op het zuiden. Tevens bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en de technische installaties. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * **Badkamer op de begane grond** * **Garage met elektrische kanteldeur** * Patiotuin op het zuiden * Inpandige berging * **Energielabel C** * CV-ketel uit 2012 * Parkeren is gratis

**LOCATIE** De woning ligt nabij het winkelcentrum van De Meern, Leidsche Rijn met het Lint en Maximapark, diverse scholen en sportverenigingen. Uitvalswegen naar de A-2 en A-12 zijn om de hoek, en Utrecht is met de fiets in 15 minuten bereikbaar.