Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Strengen 96, Oudewater, Nederland
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Überblick
Dit prachtige begane grond appartement aan Strengen 96 in Oudewater biedt een unieke kans voor senioren die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een royale tuin op het zuidwesten, geniet u van een prachtig uitzicht over water en groen. Het appartement is energiezuinig met **energielabel A** en beschikt over een nieuwe CV-combiketel uit 2026.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser van 2025), twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra berging in het souterrain bieden veel praktische opbergruimte.
* Royale tuin op het zuidwesten * Elektrisch zonnescherm * Nieuwe CV-combiketel (2026) * Inpandige berging en souterrainberging * Energielabel A
Gelegen in de directe omgeving van het gezellige centrum van Oudewater, met voldoende parkeergelegenheid op een nabijgelegen parkeerterrein. De woning is ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Umgebungslärmwerte (EEA)
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 9 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
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Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een halfopen keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser van 2025), twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra berging in het souterrain bieden veel praktische opbergruimte.
Gelegen in de directe omgeving van het gezellige centrum van Oudewater, met voldoende parkeergelegenheid op een nabijgelegen parkeerterrein. De woning is ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.