Verborgen parel in Baarn: Uw kans voor een unieke woning!

Ontdek deze bijzondere helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan de Oosterstraat in Baarn. Een woning die zijn charme prijsgeeft zodra u de drempel overstapt, met een woonoppervlakte van circa **111 m²** op een perceel van **275 m²**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een voorentree met meterkast, een eenvoudige keuken en badkamer, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond biedt een achterkamer met zicht op de tuin, een tussenkamer en een riante tuinkamer van ongeveer **25 m²**, die veel privacy garandeert. Rondom de tuinkamer bevindt zich een eenvoudige berging. De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is gelegen onder een mansardedak met dakraam en raam in de achtergevel.

**Kenmerken en Potentieel** Deze woning is gedateerd en biedt een uitstekende kans voor de handige klusser met creatieve visie. De indeling van de begane grond beslaat circa **82 m²**. Er is een mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen.

**Buiten en Locatie** De besloten tuin is aan de gevels bestraat en voorzien van een vijver en groen, klaar om omgetoverd te worden tot uw persoonlijke oase. De woning is gelegen in Baarn, Utrecht, met voorzieningen nabij.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: ca. 111 m² - Perceeloppervlakte: ca. 275 m² - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Aanvaarding in overleg