Luxe maisonnette aan het water met energielabel A in hartje Rotterdam

Ontdek dit prachtige 4-kamer maisonnette appartement aan de Scheepmakerskade 132, gelegen in het bruisende hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **107 m²** en een energielabel **A**, biedt deze woning een unieke combinatie van stadsleven, comfort en een schitterend uitzicht over de Scheepmakershaven.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De begane grond herbergt drie ruime slaapkamers, een strakke badkamer met inloopdouche en ligbad, en twee separate toiletruimtes. De gehele woning is afgewerkt met een nette PVC-vloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van twee comfortabele balkons met uitzicht op het water en de dynamiek van de stad. De woning is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming en stadsverwarming. Een eigen berging in een nabijgelegen complex is inbegrepen. De mogelijkheid om een huurcontract voor een eigen parkeerplaats over te nemen (€ 160,- per maand) is aanwezig.

**Locatie en Omgeving** De locatie is werkelijk fantastisch. Op loopafstand vindt u de Markthal, NS-station Blaak en diverse restaurants en hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend met directe toegang tot de Maasboulevard en de A16.

**Bijzonderheden** Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 31-12-2035, met de optie tot afkoop tot 2053. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 352,-, exclusief € 225,- voorschot stookkosten.