Luxe Designvilla aan Water: Architectonisch Meesterwerk in Bergschenhoek

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande designvilla uit 2022, gelegen aan de Samuelsonstraat 30 in het gewilde Bergschenhoek. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **163 m²** en een royaal perceel van **562 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van architectonische elegantie, hoogwaardige materialen en een adembenemende ligging aan het water.

**Interieur** De villa verwelkomt u met een royale leefkeuken, voorzien van een indrukwekkend kookeiland met een kwartsieten werkblad en hoogwaardige AEG-apparatuur. De sfeervolle woonkamer, verrijkt met een moderne haard en maatwerkkasten, biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische werkkamer. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite met een ruime inloopkast. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2022** * Woonoppervlakte: **163 m²** * Perceeloppervlakte: **562 m²** * Energielabel: **A+++** * Verwarming: Lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling * Zonnepanelen: 31 panelen (9,92 kWp) * Royale veranda van **23 m²** * Vrijstaande garage van **18 m²** * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin aan het water

**Locatie** Gelegen in de jonge, groen opgezette nieuwbouwwijk Wilderzijde, geniet u van rustig wonen met de dynamiek van Rotterdam op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel in Bergschenhoek als in het nabijgelegen Hillegersberg. De uitstekende verbindingen met omliggende steden maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen.