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Charmante, gerenoveerde woning met diepe tuin in Aardenburg - Immobilienansicht 1 von 41

Charmante, gerenoveerde woning met diepe tuin in Aardenburg

Haven 9, Sluis, Nederland

269.500 €
3.171 €/m²
2
Zimmer
85
A
Energie
Renoviert
Zustand
Sonstige
Heizung
358 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in het pittoreske Aardenburg, Zeeland. Gebouwd rond 1905 en tussen 2018 en 2020 met oog voor detail gemoderniseerd, biedt dit huis een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Instapklaar en energiezuinig** met een **energielabel A**, is deze woning direct bewoonbaar. De lichte woonkamer, moderne open keuken en sfeervolle tuinkamer vormen het hart van het huis. Vanuit de tuinkamer, die het hele jaar door van het buitenleven genoten kan worden dankzij de pelletkachel, heeft u toegang tot een indrukwekkende, diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en genieten van de middag- en avondzon.

**Indeling:** * Begane grond: Hal, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, modern toilet, badkamer met regendouche, en een veelzijdige tuinkamer. * Eerste verdieping: Royale slaapkamer met airconditioning.

**Bijzonderheden:** * **Volledig gerenoveerd** (2018-2020) met nieuwe elektra, leidingen en isolatie. * Voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** en zes zonnepanelen (2021). * Mogelijkheid tot **gelijkvloers wonen**. * Diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy. * Perceeloppervlakte van 365 m².

Gelegen in Aardenburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van de charme van het verleden en alle comfort van het heden. Een unieke kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel buitenruimte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:358 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(240 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.092 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.500 €· 3.171 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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