Moderne, energiezuinige gezinswoning met A+++ label in Hardenberg

Deze ruime en instapklare gezinswoning aan Erve Odinck 58 in Hardenberg biedt een comfortabele woonervaring met een focus op duurzaamheid.

**Overzicht** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Marslanden, is deze moderne geschakelde woning ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **167 m²** en een perceel van 200 m², biedt de woning veel ruimte en leefcomfort. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Een apart toilet en de trapopgang bevinden zich in de hal. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Gasloos en volledig geïsoleerd * Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling * Zonnepanelen en warmteterugwinsysteem (WTW) * Zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging * Voldoende parkeergelegenheid

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde wijk Marslanden, met scholen, supermarkten en kinderopvang op korte afstand. Het centrum van Hardenberg is gemakkelijk per fiets bereikbaar. De ligging aan het water in een rustige straat draagt bij aan het woongenot.