Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Heerlen

Deze ruime, vrijstaande gezinswoning, gelegen aan een rustige cul-de-sac in Heerlen, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een gebruiksoppervlakte van circa **200 m²** en een perceel van **526 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer van bijna 50 m² met veel lichtinval dankzij de zuidelijke ligging en grote glaspartijen. De moderne keuken van circa 12 m² is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een granieten werkblad, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. Op de begane grond is er een hobby-/slaapkamer van circa 9,5 m². De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 19 m², waarvan één met een royale inbouwkast en airconditioning. De badkamer van circa 6,5 m² is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met **18 zonnepanelen** (geplaatst in 2012/2016), wat zorgt voor een gunstig energielabel **A**. Verder zijn er **hardhouten kozijnen met HR++ beglazing**, **volledige isolatie**, een alarminstallatie en twee airco-units aanwezig. De garage van circa 58 m² biedt ruimte aan meerdere auto's en extra berging, en is voorzien van witgoedaansluitingen en een omvormer voor de zonnepanelen. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's.

**Tuin:** De privacyvolle, groene achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, diverse beplanting en een tuinhuis. Een irrigatiesysteem zorgt voor optimaal onderhoud. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de woning via een hellingbaan of trappartij.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De woning is beschikbaar rond **mei 2027**.