Romantisch wonen met ruimte, rust en privacy in Beerta

Romantisch wohnen mit Platz, Ruhe und Privatsphäre im charmanten Groninger Beerta

Willkommen in Beerta, einem charmantem Dorf in Groningen, wo Ruhe, Platz und Geschichte auf natürliche Weise aufeinander treffen. Hier wohnen Sie im Grünen, mit dem Dorfleben in der Nähe und der weiten Landschaft des Oldambt um die Ecke. Das Dorf, das bereits 1391 in schriftlichen Quellen erwähnt wurde, atmet noch immer den Charme von früher, mit der historischen Kirche von Beerta aus dem Jahr 1506 als erkennbarem Mittelpunkt.

In Laufweite von der Wohnung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: einen Supermarkt, eine Snackbar, verschiedene Restaurants, eine Grundschule, einen Hafen am Beersterdiep und einen Spielplatz mit Kinderbauernhof. Beerta ist außerdem ein lebendiges und engagiertes Dorf mit einem aktiven Verein Dorpsbelangen und einer angenehmen Dorfatmosphäre, in der Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.

An einem schönen Ort in der Nähe des Dorfzentrums, an der ruhigen Parallelweg, wartet dieses besonders geräumige Haus auf neue Bewohner, die Atmosphäre, Komfort und Privatsphäre schätzen. Das Haus aus dem Jahr 1938 atmet ländlichen Charme und wurde in den letzten Jahren sorgfältig umgebaut und erweitert zu einem warmen und vielseitigen Zuhause, wobei das Wohnprogramm größtenteils im Erdgeschoss liegt. Um das Haus herum befindet sich ein größtenteils abgeschlossener Garten: ein grüner, geschützter Ort, an dem Sie in aller Ruhe lange Sommertage, intime Abende und das Freizeitleben genießen können. An der Vorderseite befindet sich eine geräumige Parkmöglichkeit auf eigenem Grundstück und eine Carport, die für 2 Autos geeignet ist.

Erdgeschoss Der Eingang führt Sie in eine helle Diele mit Toilette, Garderobe und Zählerschrank. Von hier aus gelangen Sie in die offene Küche mit großer Theke und Essbereich: ein einladender Ort, an dem Kochen, Zusammensein und lange Gespräche ganz natürlich zusammenkommen. Die ländliche Küche bildet das Herz des Hauses. Mit einem großen Herd mit 5-Flammen-Gaskochfeld und großem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ist dies eine Küche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch Atmosphäre ausstrahlt. Durch die zentrale Lage steht die Küche wunderbar in Verbindung mit dem Treppenhaus und den Räumen darüber, dem großen Wohnzimmer, dem Badezimmer und dem zusätzlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer mit Zwischenraum ist zweifellos einer der romantischsten Orte des Hauses. Große Fenster richten den Blick auf den Garten und die Terrassen, während der Kamin für Wärme und Geborgenheit sorgt. Hier entsteht mühelos eine stimmungsvolle Einheit aus Wohnen, Essen und Entspannen, mit dem Treppenhaus als charmantem Extraelement und praktischem Stauraum. Zusammen mit dem geräumigen Zwischenraum, der mit Schiebetüren separat abgeschlossen werden kann, entsteht ein herrlicher Wohnbereich mit verschiedenen Atmosphären: vom gemütlichen Abendessen bis zum ruhigen Loungen, von kuscheligen Winterabenden am Kamin bis zu entspannten Sommertagen mit offenen Türen nach draußen. Von der Küche aus erreichen Sie das wunderschön geflieste und elegant fertiggestellte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtischmöbel: ein gepflegter Raum, in dem Komfort und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Neben dem Badezimmer befindet sich der praktische Raum für Waschmaschine und Trockner. Über die Stufe in der Küche gelangen Sie in zwei ehemalige Schlafzimmer, die zu einem zweiten, kleineren Wohnzimmer zusammengelegt wurden. Dank der großen Fenster blicken Sie auf die Terrasse und den hinteren Teil des Gartens. Ein heller, ruhiger Raum, der sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder schöner Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne eignet. Eine Treppe neben der Küche führt zur Dachgeschossetage, wo ein gemütliches, bereits renoviertes Schlafzimmer realisiert wurde. Auf dem Treppenhaus befinden sich drei geräumige Einbauschränke, wodurch auch diese Etage praktisch und überraschend nutzbar ist. In der Diele an der Vorderseite des Hauses befindet sich der Zugang zu einem großen Raum auf der rechten Seite des Hauses. Dieser Raum wird derzeit als Praxisraum genutzt, bietet aber viele Möglichkeiten: als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Homeoffice oder ruhiger Ort für Hobbys und Kreativität. Durch die vielen Räume im Erdgeschoss ist das Haus außerdem sehr gut für altersgerechtes Wohnen geeignet. Die geräumige Küche und das Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer und die verschiedenen Schlaf- oder Arbeitsräume machen dies zu einem Haus, das mit Ihnen wachsen kann.

Der Garten Der Garten um das Haus herum fühlt sich wie ein geschützter Außenraum an. Durch die Privatsphäre, das Grün und das charmante Gartenhaus entstehen hier alle Möglichkeiten für einen Traumgarten mit mehreren Sitzgelegenheiten, an denen Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz finden, um die Sonne, den Schatten und die Stille zu genießen. An der Vorder-, Seiten- und Rückseite wurden herrliche Terrassen und Sitzplätze realisiert. Denken Sie an eine Tasse Kaffee in der Morgensonne, ein Buch im Schatten oder einen langen Sommerabend mit Freunden und Familie: Dieser Garten lädt zum Leben im Freien ein. Der geräumige Hof an der Vorderseite bietet außerdem komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, ideal für den eigenen Gebrauch und für Besucher.

Die Umgebung: Das wunderschöne Erholungsgebiet rund um Blauwe Stad und das Oldambtmeer liegt in Fahrradentfernung vom Haus. Im überraschenden und ruhmreichen Oldambt, mit seinen alten Kirchen, Herrenhöfen und weiten Landschaften, können Sie endlos am Wasser entlang wandern und Rad fahren. Unterwegs wartet immer ein gastfreundliches Café für eine entspannte Pause. In der Nähe von Winschoten, mit einer der längsten Einkaufsstraßen der Niederlande und etwa 230 Geschäften, finden Sie außerdem ein Theater, ein Krankenhaus an der A7, verschiedene gastronomische und Ausgehmöglichkeiten, mehrere weiterführende Schulen und gute Bus- und Zugverbindungen.

Zusätzliche Informationen • Altersgerechtes Wohnen • Zum größten Teil renoviert • Großer Arbeits-/Praxisraum mit separatem Eingang durch die Diele im Erdgeschoss (auch geeignet als Schlafzimmer) • Drei Schlafzimmer/Arbeitsräume, ein 4. Schlafzimmer ist einfach zu realisieren • Ein Beratungsbericht von Nij Begun ist vorhanden, sodass ein Antrag auf Förderung sofort möglich ist • Großer Parkplatz auf eigenem Grundstück und eine Garage für 1 Auto • Ca. 5 Autominuten von den Freizeiteinrichtungen des Oldambtmeers entfernt • Ca. 10 Autominuten vom berühmten Thermalbad ‘Thermen Bad Nieuweschans’ entfernt • Ca. 10 Autominuten vom umfangreichen Einkaufszentrum von Winschoten entfernt • Ausgestattet mit 10 Solarpaneelen