Ruime, energiezuinige vrijstaande woning met garage in Beerta

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning uit **2011** in het rustige Beerta, perfect gelegen nabij het Oldambtmeer. Met een royaal perceel van **circa 580 m²** en een woonoppervlakte van **136 m²**, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning combineert comfortabel wonen met een opvallend energiezuinig karakter, mede dankzij de uitstekende isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Het huis is voorzien van een **energielabel A** en beschikt over rolluiken voor extra comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met vloerverwarming, een sfeervolle pelletkachel en een landelijke open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafel. Een praktische bergingszolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken - Vloerverwarming op begane grond - Pelletkachel - CV-installatie (2011) - Vrijstaande houten garage - Eigen oprit

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Beerta, geniet u van de nabijheid van het Oldambtmeer en Blauwestad, ideaal voor watersport en recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, met behoud van alle gemakken.