Instapklare starterswoning in groen Beijum, nabij centrum Groningen!

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze **bijna volledig gemoderniseerde bovenwoning** in de groene wijk Beijum, Groningen, perfect voor u. Ideaal voor starters en studenten die betaalbaar willen wonen nabij de stad.

**OVERZICHT** Deze lichte en comfortabele bovenwoning biedt een woonoppervlakte van **51 m²** en is voorzien van HR-beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. De woning is grotendeels gemoderniseerd, met een **gloednieuwe badkamer uit 2026** en een nette, verzorgde keuken.

**INTERIEUR** De indeling op de 1e verdieping omvat een entree met meterkast en een berging. Op de 2e verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 25m², een open keuken met inbouwapparatuur (circa 4m²), een royale slaapkamer van circa 9m², een hal met de CV-kast en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (circa 4m²).

**KENMERKEN** * Instapklaar * **Nieuwe badkamer (2026)** * HR-beglazing * Intergas CV-installatie (circa 2025) * **Maandelijkse VVE-bijdrage: €79,-** * Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule

**LOCATIE** Gelegen in Beijum, een van de groenste wijken van Groningen, geniet u van veel rust en groen, met speelvoorzieningen om de hoek. De bruisende binnenstad van Groningen is slechts **15 minuten fietsen** verwijderd. Voor dagelijkse voorzieningen liggen het winkelcentrum Beijum, supermarkten, scholen en gezondheidszorg op korte afstand. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar.