Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
de Virieusingel 2-A, Zaltbommel, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Amsterdam
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze schitterende, nieuw te bouwen vrijstaande villa aan de Virieusingel in Zaltbommel biedt een ongekend niveau van luxe en ruimte. Gelegen op een riant perceel van circa **845 m²** en met een woonoppervlakte van ongeveer **240 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen en biedt het de mogelijkheid voor wonen en werken aan huis. De villa wordt gebouwd in een aantrekkelijke chaletstijl en combineert comfort met stijlvol wonen.
De villa beschikt over een sfeervolle living, een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin, en een aparte kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een masterbedroom met eigen badkamer en balkon, naast twee andere ruime slaapkamers en een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, wat resulteert in een totaal van **6 slaapkamers**. De woning is tevens voorzien van **2 badkamers** en een separaat toilet.
Belangrijke kenmerken zijn onder andere de zijentree met hal en toilet, de ruime living aan de achterzijde, de brede leefkeuken, een aangebouwde berging, en de duurzame voorzieningen zoals **zonnepanelen** en een **warmtepomp** (gasloos). De villa wordt gebouwd met oog voor detail en biedt optimale privacy.
De locatie in Zaltbommel is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad met winkels en restaurants, het NS-station en een park. Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en biedt diverse sport- en culturele faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en een theater.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 11. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 9 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Deze schitterende, nieuw te bouwen vrijstaande villa aan de Virieusingel in Zaltbommel biedt een ongekend niveau van luxe en ruimte. Gelegen op een riant perceel van circa 845 m² en met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², is deze woning perfect voor gezinnen en biedt het de mogelijkheid voor wonen en werken aan huis. De villa wordt gebouwd in een aantrekkelijke chaletstijl en combineert comfort met stijlvol wonen.
De villa beschikt over een sfeervolle living, een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin, en een aparte kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een masterbedroom met eigen badkamer en balkon, naast twee andere ruime slaapkamers en een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, wat resulteert in een totaal van 6 slaapkamers. De woning is tevens voorzien van 2 badkamers en een separaat toilet.
Belangrijke kenmerken zijn onder andere de zijentree met hal en toilet, de ruime living aan de achterzijde, de brede leefkeuken, een aangebouwde berging, en de duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp (gasloos). De villa wordt gebouwd met oog voor detail en biedt optimale privacy.
De locatie in Zaltbommel is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de historische binnenstad met winkels en restaurants, het NS-station en een park. Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en biedt diverse sport- en culturele faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en een theater.