Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Omloop 47, Voorst, Nederland
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Überblick
Deze charmante vrijstaande woning aan de Omloop 47 in Twello biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van het dorp met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen. Met een royale woonoppervlakte van **137 m²** en een perceel van **460 m²**, is dit de ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een schuifpui in de woonkamer stapt u zo de goed onderhouden achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een royale bergzolder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Met **16 zonnepanelen** en een energielabel B, is deze woning ook nog eens energiezuinig.
Buiten kunt u volop genieten van de fraai aangelegde tuin met een ruime overkapping, een tweede terras bij de vijver en een handig tuinhuis. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Uitvalswegen naar Deventer, Apeldoorn en de A1 zijn snel bereikbaar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 14. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 9 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Deze charmante vrijstaande woning aan de Omloop 47 in Twello biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van het dorp met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen. Met een royale woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 460 m², is dit de ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een schuifpui in de woonkamer stapt u zo de goed onderhouden achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een royale bergzolder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Met 16 zonnepanelen en een energielabel B, is deze woning ook nog eens energiezuinig.
Buiten kunt u volop genieten van de fraai aangelegde tuin met een ruime overkapping, een tweede terras bij de vijver en een handig tuinhuis. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Uitvalswegen naar Deventer, Apeldoorn en de A1 zijn snel bereikbaar.