Instapklaar appartement met dakterras in groen Malden

Ontdek dit instapklare, moderne appartement gelegen op een zeer gewilde locatie in Malden, Gelderland. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **59 m²**, biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een groene omgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Overzicht** Dit lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping en is direct te betrekken. De gunstige ligging grenst aan het bos, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden zoals Heumensoord en de Hatertse Vennen. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en een uitgebreid winkelcentrum zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

**Indeling** Via de centrale entree bereikt u het appartement. Binnen vindt u een entree/hal met een modern toilet (2024). De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten en een eenvoudige open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich een overloop met CV-opstelling, een moderne badkamer (2024) met inloopdouche en een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een kastenwand en biedt toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten.

**Voorzieningen** * Balkon op het zuidoosten * Dakterras op het noordwesten * Moderne badkamer en toilet (2024) * Stucwerk (2024) * Privé (fietsen) berging op de begane grond * Gezonde en actieve VvE

**Locatie** Malden staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen, waaronder een bibliotheek, zwembad, bioscoop en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van universiteiten, ziekenhuizen en werkgelegenheid in Nijmegen maakt Malden een zeer aantrekkelijke woonplaats. Geniet van de perfecte balans tussen natuur en stad.