Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Groot Horloo 10, Ermelo, Nederland
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Überblick
Ontdek dit unieke penthouse gelegen in het statige kasteel 'Groot Horloo' in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **180 m²** biedt dit royale appartement ongekend veel leefruimte en luxe.
**Overzicht** Dit bijzondere penthouse combineert de allure van een kasteel met modern wooncomfort. Gelegen in een markant complex uit 2009, geniet u van rust, natuur en exclusiviteit met een adembenemend uitzicht over het Randmeer en het omliggende landschap. De centrale ligging nabij uitvalswegen (A28), winkels en natuurgebieden maakt dit een ideale woonplek.
**Interieur** Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De ruime living is voorzien van een sfeervolle haard, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. De luxe, greeploze woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer bevindt zich op de verdieping.
**Voorzieningen** * **Definitief energielabel A** * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Twee balkons * Lift aanwezig * Dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder * Berging * Vliering van ca. 23 m²
**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Ermelo, met directe toegang tot de A28 (3 min). Winkelcentra en de centra van Ermelo en Harderwijk zijn op fiets- of korte autoafstand bereikbaar. Natuur- en waterrecreatie liggen op steenworp afstand. Wonen in het groen, maar toch zeer centraal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 20. September 2026
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Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 9 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Ontdek dit unieke penthouse gelegen in het statige kasteel 'Groot Horloo' in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt dit royale appartement ongekend veel leefruimte en luxe.
Overzicht Dit bijzondere penthouse combineert de allure van een kasteel met modern wooncomfort. Gelegen in een markant complex uit 2009, geniet u van rust, natuur en exclusiviteit met een adembenemend uitzicht over het Randmeer en het omliggende landschap. De centrale ligging nabij uitvalswegen (A28), winkels en natuurgebieden maakt dit een ideale woonplek.
Interieur Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De ruime living is voorzien van een sfeervolle haard, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. De luxe, greeploze woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer bevindt zich op de verdieping.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het buitengebied van Ermelo, met directe toegang tot de A28 (3 min). Winkelcentra en de centra van Ermelo en Harderwijk zijn op fiets- of korte autoafstand bereikbaar. Natuur- en waterrecreatie liggen op steenworp afstand. Wonen in het groen, maar toch zeer centraal.