Gezellige hoekwoning met garage in kindvriendelijk Ermelo

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Ermelo-West, treft u deze charmante hoekwoning met garage en een heerlijke veranda. De woning, gebouwd in 1985, is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met een sfeervolle gashaard en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De moderne keuken, vernieuwd in 2016, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met potentie voor een extra slaapkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte van **104 m²** * Perceeloppervlakte van **176 m²** * **Garage** met aangebouwde veranda * Energielabel **B** (kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2024) * Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving**

De woning beschikt over een privacyvolle achtertuin op het westen, ideaal voor zomerse dagen. De ligging is uitstekend: nabij speelweides, scholen, het NS-station, het dorpscentrum en de prachtige natuur van de Veluwe. De A28 en Harderwijk zijn tevens goed bereikbaar.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Een ideale gezinswoning!