Starterswoning met diepe tuin in Epe

Ontdek deze charmante middenwoning aan de Klinkenburg 15 in Epe, een ideale starterswoning met een verrassend diepe achtertuin op het westen. Gelegen in de vriendelijke buurt de Hoge Weerd, biedt deze woning een fijne leefomgeving met veel privacy.

De woning, gebouwd in 1965, is **zeer goed onderhouden** en beschikt over een lichte doorzonkamer die uitkijkt op de vrije voor- en achtertuin. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met douche en badkamermeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een afgewerkte zolderkamer met dakraam, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De CV-opstelling (combiketel uit 2010) bevindt zich ook op deze verdieping.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1965 * Woonoppervlakte: 74 m² * Perceeloppervlakte: 192 m² * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Diepe achtertuin op het westen * Energielabel D * Geïsoleerd met dak-, vloer- en glasisolatie * Stenen berging aanwezig * Optioneel: garage bij te kopen voor € 30.000 k.k.

De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse voorzieningen zoals speelplekken, een buurtwinkel, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Epe is tevens op korte afstand bereikbaar. Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel buitenruimte.