Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen
Schaapsweg 99, Ede, Nederland
650.000 €
4.924 €/m²
5
Zimmer
132
m²
5
Zimmer
132
m²
A
Energie
Sehr gut
Zustand
294 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung
Mehr in Ede
419 weitere in Ede →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Amsterdam
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1991
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Schaapsweg 99 in Ede biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst **132 m²** en een perceel van **294 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.
**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer met airconditioning en extra bergruimte.
**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer (2023) * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen** * Royale achtertuin met overkapping * Vrijstaande garage en berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein
**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Ede-West, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Ede en station Ede-Wageningen zijn op korte fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar de A12 en A30. Natuurgebieden zoals de Edese Bossen en de Veluwe liggen vlakbij.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:294 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(130 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Oktober 2026
Kosten
Finanzierung
2.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
650.000 €· 4.924 €/m²14. Okt. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Funda650.000 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki.eu-Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise15 Min. Lesezeit
Niederländische Immobilienpreise 2026: Städte und Käuferkosten
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland18 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer und Nichtansässige: 12 Länder
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Wo inserieren Sie eine Immobilie in den Niederlanden?
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 29 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Peter Marci
Marktdaten & Preise15 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Mieten19 Min. Lesezeit
Mieten in den Niederlanden als Ausländer (2026 Leitfaden)
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Peter Marci
Kaufratgeber15 Min. Lesezeit
Welche Dokumente brauchen Sie für den Immobilienkauf in Europa?
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland14 Min. Lesezeit
Einfachstes Land Europas für den Immobilienkauf
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Kaufratgeber20 Min. Lesezeit
Die wahren Kosten eines Immobilienkaufs in Europa (2026)
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler14 Min. Lesezeit
Haus in den Niederlanden ohne Makler verkaufen
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Peter Marci