Royale, levensloopbestendige villa met A-label en grote tuin!

Ontdek uw droomvilla in het geliefde Ede! Deze vrijstaande woning aan de Obrechtlaan 1-A biedt royaal wonen, ultieme privacy en een prachtige tuin, perfect voor gezinsgeluk.

**Royale leefruimte** De lichte woonkamer met erkers en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken biedt extra ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning **volledig levensloopbestendig** en ideaal voor thuiswerken.

**Flexibele indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig twee extra kamers te creëren. Een tweede badkamer met ligbad en douche completeert deze verdieping. De verrassend ruime vliering met stahoogte biedt potentieel voor extra woon- of werkruimte.

**Buitenleven en extra's** Geniet van de **prachtige, privacyvolle tuin** van circa 450 m² rondom de woning, met een sfeervolle overkapping. De woning beschikt over een garage met elektra en verwarming. Met een **energielabel A** en een perceeloppervlakte van maar liefst **616 m²** is dit een unieke kans.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Ede en het bos. Alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik.