Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Marshalldreef 12, Ede, Nederland
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Überblick
Ontdek deze ruime tweekapper in Ede, Gelderland, een ideale woning voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen. Met **5 slaapkamers** en **2 badkamers** biedt dit huis veel leefruimte en flexibiliteit.
**Interieur:** De begane grond beschikt over een slaapkamer met inloopkast en badkamer, perfect voor mantelzorg of als kantoor aan huis. De woon-/eetkamer is maar liefst 12,5 meter lang en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle inbouwhaard. De moderne U-keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad en aparte douche. Op de tweede verdieping vindt u nog een vijfde slaapkamer.
**Voorzieningen:** * **Parkeren op eigen terrein** voor 3 auto's * **Zonnige achtertuin** op het westen * Mogelijkheid voor **gelijkvloers wonen** * Dubbele entree voor extra flexibiliteit * Energielabel **B**
**Locatie:** Gelegen in een veilige, groene wijk met voorzieningen om de hoek. Dichtbij speeltuinen, winkels (Winkelcentrum “De Stadspoort”), het ziekenhuis en op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Geniet van uitzicht op groen en water vanuit de woonkamer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 8. Oktober 2026
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Österreich besteuert den Verkauf alter Immobilien mit 6 % statt 4,2 % des Preises, regulierte Mieten steigen höchstens 2 %. Alle bestätigten Änderungen 2027.
Ontdek deze ruime tweekapper in Ede, Gelderland, een ideale woning voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis veel leefruimte en flexibiliteit.
Interieur: De begane grond beschikt over een slaapkamer met inloopkast en badkamer, perfect voor mantelzorg of als kantoor aan huis. De woon-/eetkamer is maar liefst 12,5 meter lang en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle inbouwhaard. De moderne U-keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad en aparte douche. Op de tweede verdieping vindt u nog een vijfde slaapkamer.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een veilige, groene wijk met voorzieningen om de hoek. Dichtbij speeltuinen, winkels (Winkelcentrum “De Stadspoort”), het ziekenhuis en op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Geniet van uitzicht op groen en water vanuit de woonkamer.