Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Hackfortsgoed 31, Ede, Nederland
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Überblick
Gelegen aan de Hackfortsgoed 31 in het groenrijke Bennekom, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1932, perfect voor gezinnen die ruimte, sfeer en een rustige woonomgeving zoeken.
**Overview** Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa **155 m²** op een royaal perceel van ongeveer **650 m²**. Met zijn uitstraling uit de jaren '30 en een tuin rondom, combineert het huis sfeervol wonen met veel leefruimte en privacy. De ligging in een rustige, groene woonomgeving van Bennekom, nabij het dorpscentrum en de natuur, maakt dit een ideale plek.
**Interior** De begane grond verwelkomt u met een hal met granitovloer, die toegang biedt tot een sfeervolle voorkamer met erker, een hoofdwoonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Tevens zijn er op de begane grond een kantoorruimte en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
**Features** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **155 m²** * Perceeloppervlakte: **650 m²** * Royale tuin rondom met vijver en tuinhuis * Carport voor beschut parkeren * Karakteristieke jaren '30 details zoals granitovloer en glas-in-lood * Twee houtkachels * Kantoorruimte * Vloerverwarming in de badkamer
**Location** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Bennekom, met het dorpscentrum op korte afstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van bossen en natuurgebieden nodigt uit tot recreatie. De uitstekende bereikbaarheid met Ede, Wageningen en de A12 zorgt voor goede verbindingen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. September 2026
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Seeki.eu zeigt Ihre niederländische Immobilie für 9 € ohne Provision Käufern und Mietern in ganz Europa. Funda erreicht Käufer im Land nur über Makler.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Gelegen aan de Hackfortsgoed 31 in het groenrijke Bennekom, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1932, perfect voor gezinnen die ruimte, sfeer en een rustige woonomgeving zoeken.
Overview Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa 155 m² op een royaal perceel van ongeveer 650 m². Met zijn uitstraling uit de jaren '30 en een tuin rondom, combineert het huis sfeervol wonen met veel leefruimte en privacy. De ligging in een rustige, groene woonomgeving van Bennekom, nabij het dorpscentrum en de natuur, maakt dit een ideale plek.
Interior De begane grond verwelkomt u met een hal met granitovloer, die toegang biedt tot een sfeervolle voorkamer met erker, een hoofdwoonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Tevens zijn er op de begane grond een kantoorruimte en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
Features
Location De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Bennekom, met het dorpscentrum op korte afstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van bossen en natuurgebieden nodigt uit tot recreatie. De uitstekende bereikbaarheid met Ede, Wageningen en de A12 zorgt voor goede verbindingen.