Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Ruime maisonnette met moderne keuken en badkamer in de Vogelbuurt!
Buizerdlaan 27-1, Ede, Nederland
295.000 €
3.782 €/m²
4
Zimmer
78
m²
3/2
Etage
4
Zimmer
78
m²
3/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz
Beschreibung
Welkom in deze charmante maisonnette in de populaire Vogelbuurt van Ede. Met een woonoppervlakte van circa **78 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen.
**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een moderne keuken vernieuwd in 2025 met diverse inbouwapparatuur, en een vernieuwde badkamer uit 2024. Er zijn in totaal drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Twee balkons bieden buitenruimte, en een eigen berging zorgt voor extra opslagcapaciteit.
**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: circa 78 m² * Drie slaapkamers * Keuken vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2024 * Twee balkons * Eigen berging * Energielabel D
**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, nabij het Rozenplein met supermarkt en winkels. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De populaire Vogelbuurt staat bekend om zijn prettige woonklimaat.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3 / 2
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
61Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
77Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
82Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
94Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
59Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
Finanzierung
1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
295.000 €· 3.782 €/m²9. Sept. 2026
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