Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Druten

Ontdek deze ruime en lichte geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Bruglaan 21 in Druten, gebouwd in 2005 en perfect voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **175 m²** en een perceeloppervlakte van **175 m²**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder met extra kantoor- en wasruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken die naadloos overgaat in de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is volledig afgewerkt met een vierde slaapkamer, een kantoorruimte en een aparte wasruimte, wat deze verdieping zeer veelzijdig maakt.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer met vloerverwarming * Moderne woonkeuken * **Vier slaapkamers** * Volledig afgewerkte zolder met kantoor en wasruimte * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging * **Parkeren op eigen terrein** onder de carport * Rolluiken op de eerste verdieping en zolder * Alarminstallatie aanwezig * **Volledig geïsoleerd** met HR++ beglazing

**Locatie** De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Druten, met winkels en supermarkten op loopafstand. Scholen, horeca en recreatiegebieden zoals het Hertenkamp liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Nijmegen en Tiel zijn goed bereikbaar, wat de locatie zeer praktisch maakt.