Modern gemeubileerd appartement in Arnhem met energielabel A+++

Ontdek dit **prachtig gemeubileerde appartement** gelegen in de levendige wijk Klarendal in Arnhem. Dit moderne appartement, onderdeel van een nieuwbouwcomplex uit 2023, biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een eigen buitenruimte, een aparte slaapkamer, een handige werkkamer en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een wasmachine. De badkamer is voorzien van modern sanitair. Met een woonoppervlakte van circa **60 tot 65 m²** biedt dit appartement voldoende ruimte.

**Voorzieningen:** Geniet van optimaal wooncomfort dankzij de **vloerverwarming** door de gehele woning en de CO2-gestuurde ventilatie. Het appartement is volledig gasloos en maakt gebruik van een **warmtepomp en zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Bovendien zijn internet, elektra, water en gemeentelijke belastingen **inclusief** in de huurprijs. Een privéberging in de kelder is ook aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Klarendal, nabij het Modekwartier met diverse horeca en winkels. Het stadscentrum en station Velperpoort zijn op loopafstand, en Park Sonsbeek ligt op slechts 10 minuten fietsen.