Sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras in De Laar West

Ontdek deze charmante bovenwoning gelegen in de populaire wijk De Laar West te Arnhem. De woning, verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, biedt een lichte en zonnige woonkamer van **24 m²** met toegang tot een heerlijk **dakterras van 15 m²**. De open keuken is voorzien van een standaard inrichting.

De eerste verdieping beschikt tevens over een gedateerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 6 m² en 8 m², beide voorzien van dakramen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **64 m²** * Dakterras: **15 m²** * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1985** * Vrijstaande stenen berging: **3 m²**

De woning is goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant HR Combiketel uit circa 2012.

De locatie is zowel prettig als praktisch. Winkels en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Het treinstation Arnhem Zuid, diverse sportvoorzieningen en de uitvalswegen A50 en A325 zijn snel bereikbaar. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze woning, met een vraagprijs van **€ 259.000,- Kosten Koper**, is per direct aanvaardbaar en zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een comfortabele bovenwoning op een centrale locatie.