Unieke landelijke villa met 2893m² grond en energielabel A!

Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, gelegen op een riant perceel van circa **2.893 m²** in het groene buitengebied van Aalten. Geniet van de rust en ruimte van het Achterhoekse landschap, met alle voorzieningen van Lichtenvoorde binnen handbereik.

**OVERZICHT** Deze moderne en verzorgde woning biedt een woonoppervlakte van circa **180 m²** en is volledig geïsoleerd met energielabel A. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**INTERIEUR** Binnen treft u een royale woonkamer met een sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en verbinding met de tuin. De ruime woonkeuken, met een modern kookeiland en hoge kapconstructie, vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezelligheid. Een praktische bijkeuken is aanwezig voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een moderne, complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Een separaat toilet is op de verdieping aanwezig.

**EXTRAS** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** en 24 zonnepanelen * Vloerverwarming op beide verdiepingen * Zeer royale tuin met meerdere terrassen, glazen kas en houten buitenkamer * Vrijstaande houten kapschuur met dubbele carport en berging * Royaal perceel van ca. 2.893 m²

**LOCATIE** Gelegen in het rustige buitengebied van Barlo, maar met Lichtenvoorde op korte afstand voor winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ideaal voor wie houdt van buitenleven zonder de voorzieningen te missen. De woning is gebouwd in 2012 en de kozijnen zijn in 2024 nog geschilderd.