Uniek natuurparadijs met luxe en duurzaamheid

Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande huis midden in het natuurgebied De Rottige Meente, perfect voor wie rust, ruimte en water zoekt. Permanente en recreatieve bewoning is toegestaan op deze unieke locatie, op slechts één kilometer van de openbare weg.

**Overzicht** Deze in 1966 gebouwde woning is volledig onderheid en in 2018 grondig gemoderniseerd, met een royale leefkeuken als middelpunt. De woning biedt een adembenemend uitzicht op het water en de omliggende natuur, met directe toegang tot zwem- en vaarmogelijkheden via een eigen vlonder aan een petgat en een aanlegsteiger aan het historische vaarwater De Scheene.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entree, modern toilet, een werkhoek, zitkamer met houtkachel, en een **royale leefkeuken (ca. 24m²)** met luxe inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een slaapkamer met inbouwkasten en een **moderne badkamer** met inloopdouche. Op de etage bevinden zich twee slaap-/gastenkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van **17 zonnepanelen** en een batterijopslag van ruim 60 kWh, wat resulteerde in een nul-op-de-meter resultaat.

**Voorzieningen** * Royale leefkeuken met kookeiland * Houtgestookte inbouwhaard * Twee moderne badkamers * Houten bijgebouw (ca. 30m²) met luxe sauna * Royale hottub * Fietsenschuur, houtopslag en laadpaal elektrische auto * Volledig gasloos, verwarming via infraroodpanelen en elektrische vloerverwarming * **Dubbele beglazing**

**Locatie** Gelegen in Munnekeburen, Friesland, direct aan natuurgebied De Rottige Meente en het vaarwater De Scheene. Ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie, wandelen en fietsen, met wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Een zeldzame kans om te genieten van rust, privacy en luxe midden in de natuur.