Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Saerdam 197, Lelystad, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Amsterdam
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 29. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Die niederländischen Hauspreise stiegen im Jahr bis Q2 2026 um 8,7 %. Median-Angebotspreise pro Quadratmeter nach Stadt, Grunderwerbsteuersätze und wo sich ausländische Käufer konzentrieren.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Wie man als Ausländer eine Wohnung in den Niederlanden mietet: die Realität des Wohnungsmangels, welche Dokumente Vermieter verlangen, was es kostet, wo man suchen sollte und die Vertragsregeln, die sich 2024 geändert haben.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Österreich besteuert den Verkauf alter Immobilien mit 6 % statt 4,2 % des Preises, regulierte Mieten steigen höchstens 2 %. Alle bestätigten Änderungen 2027.
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.