Toscaanse Villa: Luxe Levensloopbestendig Droomhuis in Lelystad

Welkom bij Den Essenburg 11, een schitterende vrijstaande Toscaanse villa gebouwd in 2006 en volledig gemoderniseerd tot een instapklare gezinswoning. Deze architectonisch ontworpen villa combineert Italiaanse sferen met modern wooncomfort op een ruim perceel van **630 m²**.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **197 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een luxe badkamer met jacuzzi, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De entree met vide en stalen taatsdeuren zet de toon voor de hoogwaardige afwerking. Door de gehele woning ligt een **luxe visgraat PVC-vloer**. De woonkamer is sfeervol met een open haard en op maat gemaakte cinewall. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van een bar en hoogwaardige inbouwapparatuur.

**Indeling & Luxe:** Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een tweede, zeer luxe badkamer (vernieuwd 2025/2026) met marmeren details en een Sunshower. De woning is technisch volledig bij de tijd met o.a. een vernieuwde CV-ketel (2026), groepenkast en Philips Hue-verlichting. De woning is voorzien van **HR++ beglazing**.

**Buitenleven & Locatie:** De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, met een terras van circa 120 m², een buitenhaard en een vijver. Er is parkeergelegenheid voor **maar liefst vijf auto's** op eigen terrein. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk nabij natuurgebied en vaarwater, met alle voorzieningen en de snelweg op korte afstand. Dit is wonen in rust met behoud van bereikbaarheid.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **2006** * Woonoppervlakte: **197 m²** * Perceeloppervlakte: **630 m²** * Slaapkamers: 4 * Badkamers: 2 * Parkeergelegenheid: 5 auto's op eigen terrein * Energielabel: **A** * Levensloopbestendig (slaap- en badkamer begane grond)